招商引资这样做,才是企业真正需要的

更新时间:2020-09-08 11:15:43

牌照资源补缺式招商

有些企业愿意在当地发展,当地政府欢迎他们,但这些企业有特殊的需要,如希望获得某种资源或许可证。 在这种情况下,地方政府往往有权发放许可证或其他一些资源,或者地方政府需要向国家申请企业,政府帮助企业获得特定的许可证或资源是一种平衡。 

 利用上市公司,金融牌照,现代服务业牌照等重要政府许可资源,吸引无此类资源的国内外企业,通过捆绑项目或其他资产优化资源配置。 

特别是对于一下子就谈成的项目,如果企业需要这样的政府许可性资源,承诺帮助对方获得必要的许可证,也是推动项目成功谈判的一种方式。

比如,一个在全国拥有几十家工厂的大型企业集团,每年有几千亿元的产值,如果这么庞大的体系里没有财务公司,当地政府可以支持该企业办理财务公司牌照,做好企业与人民银行、银保监会的具体沟通,期待相关部门的认可。这也是招商引资的合理举措。当然,这种招商方式不能成为权钱交易,而应该是公开的政府合理运作。


PPP合作招商

在保证公平正义,风险共担,利益共享的前提下,让社会资本参与政府公共服务项目也是一种双赢的招商方式。 这种投资方式应达到以下五种“平衡“。 

 第一,一切市场化收费都能平衡投资项目,应完全放开主要市场,如公路项目。 

 二是所有本期收费较低,暂时无法平衡的项目,项目最终可通过给排水,停车场项目等逐步调价措施,形成投入产出基本平衡。 

三,政府提供的所有免费公共服务项目,必须通过政府采购和定额,将一次性投资转为长期公共服务采购,改变时空,形成长期投入产出平衡。

四,对於不能透过收购来推动的大型投资项目,政府必须调配相应的资源,例如土地,以平衡它们,例如地铁项目。第五,对於任何高回报的公共服务项目,政府必须限制投资者的回报,杜绝利润转移,给予土地发展及补救项目等公众利益。

 在PPP合作投资推广过程中,我们应该注意防止PPP“真正的清偿债务”,不承诺以任何方式回购社会投资的投资资本,不以任何方式承担社会资本的主要损失,也不以任何方式支付社会资本。承诺并防止社会投资者在实际操作中任意收费,

产业引导基金招商


行业引导股权投资基金具有“四两千斤”功能,一般会产生1∶3或1∶4甚至更高的杠杆率。 

 例如,政府出资30亿元,以其良好的信用可以吸收100亿元以上的社会资本参与,整个投资基金规模可达150亿元。 通过这种杠杆放大效应,有限的财政资金可以投入到更多的技术改革、科研成果产业化过程中,也可以促进企业重组和并购。 

 

同时,股权投资基金本身是市场化的选择机制,具有优胜劣汰的功能,基金管理者选择项目进行投资,总体上是选择这些技术内容高、市场前景好的优质项目,从而调整和优化产业结构? 促进高度化。 

问题导向采取措施式招商
即通过帮助企业解决它们特别想解决的问题来招商

例如,提供企业所需的工业环境或制度环境。 目前,一些大规模生产全球产品的产业链和供应链需要相应的全球物流渠道。 

 除上述纵向一体化外,重庆还依托重庆重点发展的“重庆新欧洲”国际运输通道,满足数千万产品向北美(30%),亚洲(30%)和欧洲(40%)的内陆配送,大大节省了时间和物流成本。 如果产品在重庆生产后运往上海,广东等地,然后用船运往欧洲,一方面需要两个月,另一方面物流成本也很高,增加了内陆到沿海至少2000公里的距离。

这条“渝新欧”国际联运大通道同时解决了三大难题。一是六七国海关一体化实现了关检互认、执法互助、信息共享,二是各国铁路部门开行统一编组的运行图,形成“五定班列”--起点在重庆,终点在德国,中间100个火车站只停靠12个。哪12站需要详细讨论。三是确定铁路运费价格,压低运输成本。

2011年的铁路价格是每公斤集装箱1美元,1.2万公里的距离就是1.2万美元,这是非常高的运输成本。在2012年之前,人们说它的价格是0.8美元,到了2014年变成了0.7美元,到了2015年变成了0.6美元,现在变成了0.5美元。1.2万公里的距离只需要6000美元的车费。不管是从连云港还是从上海、深圳等地,一个集装箱运到欧洲需要3000美元左右的运费;,如果一个集装箱货物500万元人民币,一个月的利息在3万~4万元人民币之间,相当于45000美元。3000美元的运费加上45000美元的利息就是78千美元,无疑比“渝新欧”国际联运通道6000美元的运费要高。所以,大家都愿意用铁路运输。


重庆帮助企业通过铁路运输将产品直接送到欧洲,这是战略格局的体现。因此,地方政府应该帮助企业解决那些至关重要的关键问题。只要这些问题客观,经济,有利于企业的发展,地方政府就应该充分发挥其独特的服务职能,配置相应的资源。

在招商引资过程中,地方政府首先要有服务企业的愿望,把有利于产业结构调整和促进就业作为重要条件,坚持“三不动”和“五不动”的原则:不符合产业政策的,产能过剩和产出强度不达标的,不通过环境保护的;不从事“自残”投资、不从事众筹、不从事P2P投资、不从事“土地投机”、不从事房屋投机的。 在避免“捡篮子是菜”的同时,防止招商引资的恶性竞争和混乱。

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